Nutzung & Unterlagen
Wie wird die Immobilie genutzt, und was ist dazu dokumentiert? Wir sichten mit Ihnen die vorhandenen Unterlagen. Offene Fragen zur zulässigen Nutzung müssen vor entsprechenden Aussagen im Exposé geklärt werden.
Ihr Platz am Meer.
Ein neuer Anfang.
Sie möchten Ihre Ferienwohnung oder Ihr Ferienhaus auf Borkum, den Inseln oder an der Küste verkaufen? Wir bringen die Präsentation, laufende Nutzung und nächsten Schritte zusammen.
Bei Ferienimmobilien zählt der Zusammenhang
Die Räume zeigen.
Die Details klären.
Buchungen & Termine
Bestehende Buchungen, Zugang und Reinigungszeiten berücksichtigen wir bei Fotos, Reel-Dreh und Besichtigungen. So wissen alle Beteiligten, wann die Immobilie zur Verfügung steht.
Inventar & Übergabe
Soll die Einrichtung mitverkauft werden? Welche Vereinbarungen bestehen mit Dienstleistern? Wir sammeln die offenen Punkte und stimmen den Ablauf mit Ihnen ab. Rechtliche Vertragsfragen gehören in die entsprechende Fachberatung.
Auch aus der Ferne.
Sie müssen nicht für jeden Termin anreisen.
Wir stimmen den Zugang mit Ihnen ab, kümmern uns um die Präsentation vor Ort und koordinieren Besichtigungen. Rückmeldungen besprechen wir direkt mit Ihnen. Eine feste Verkaufsdauer oder einen bestimmten Erlös können wir nicht versprechen.
Fotos, Reel und Exposé: unsere Vermarktung ↗Vor dem Verkauf
Die ersten Fragen.
Kann ich trotz laufender Ferienvermietung anfragen?
Ja. Für das erste Gespräch müssen Sie keine Buchungen absagen. Wir klären zunächst die Nutzung, Ihre zeitlichen Vorstellungen und die verfügbaren Unterlagen. Wie mit bestehenden Vereinbarungen bei einem Verkauf umzugehen ist, muss im konkreten Fall geprüft werden.
Welche Informationen sind für die Einschätzung hilfreich?
Lage, Größe, Baujahr, Zustand und Ausstattung bilden den Anfang. Bei einer vermieteten Ferienimmobilie helfen zusätzlich nachvollziehbare Angaben zur Nutzung und zu laufenden Kosten. Belegte Zahlen und Schätzungen sollten klar getrennt sein.
Muss ich alle Unterlagen schon hochladen?
Nein. Im ersten Formular reichen wenige Angaben. Ergänzende Grunddaten und Immobilienfotos sind optional. Bitte senden Sie keine Gästelisten, Ausweiskopien oder andere vertrauliche Unterlagen über das Foto-Feld.
Gehört ein Immobilien-Reel dazu?
Ja, ein eigenes Immobilien-Reel ist Teil unserer regulären Vermarktung. Dreh und Veröffentlichung stimmen wir vorher ab. Bei einem diskreten Verkauf vereinbaren wir das Vorgehen gesondert.
Ein guter Anfang
Was ist Ihre
Immobilie wert?
Wir schauen gemeinsam auf Lage, Zustand und Besonderheiten. Sie bekommen eine persönliche erste Einschätzung – kostenlos und unverbindlich.
Von Nic & Hendrik. Ohne Maklerauftrag.So funktioniert’s